Les causes les plus fréquentes
Au pied d'une cheminée, l'eau trouve vite son chemin :
- Solin en mortier fissuré ou décollé de la souche
- Abergement en plomb ou zinc percé, mal recouvert ou trop court
- Joints de brique poreux qui laissent l'eau traverser la souche
- Absence de chapeau : la pluie tombe directement dans le conduit
- Tuiles cassées en amont de la cheminée, là où l'eau s'accumule
Comment confirmer l'origine
Depuis les combles, regardez le conduit : des coulures sur la face côté faîtage pointent vers l'abergement ; une humidité répartie sur toute la souche fait plutôt penser à la maçonnerie. Nous confirmons sur le toit, photos à l'appui.
| Ce que vous voyez | Cause probable |
|---|---|
| Coulure côté haut du conduit | Abergement arrière ou tuiles en amont |
| Coulures sur les côtés | Noquets latéraux ou solin |
| Humidité sur toute la souche | Briques et joints poreux |
| Eau dans le foyer | Pas de chapeau sur le conduit |
La réparation durable
Le simple joint mastic « en urgence » ne tient pas plus d'un hiver. Une réparation sérieuse consiste à refaire l'abergement complet en zinc ou en plomb, avec bavette, noquets et contre-solin engravé dans la souche.
Nous détaillons méthode et prix sur notre page étanchéité de pied de cheminée à La Teste-de-Buch. Si la fuite coule déjà, appelez notre service d'urgence toiture.
- Chapeau de cheminée150 – 450 €
- Reprise de solin250 – 500 €
- Rejointoiement de souche300 – 800 €
- Abergement complet600 – 1400 €
Fourchettes TTC indicatives selon la taille de la souche et l'accès.
